Mobilienfinanzierung

Finanzierungsleasing ist die am meisten verbreitete Leasingform. Es handelt sich um eine langfristige Vermietung und anschließendem Kauf des gemieteten Vermögens. Während der Leasingdauer zahlt der Leasingnehmer die vereinbarten Leasingraten. Der Leasinggegenstand ist im Eigentum der Leasinggesellschaft. Nach Beendigung des Leasingvertrages, Bezahlung der letzten Leasingrate und des im Voraus festgestellten symbolischen Restwerts, geht das Eigentum auf den Mieter über. Die Minimalleasingdauer ist bei Finanzleasing gesetzlich geregelt (Einkommenssteuergesetz – je nach Afa-Gruppe des Leasinggegenstandes).

Operatingleasing ist Vermietung im Sinne der Gewährung von Dienstleistungen, und nicht im Sinne von Anschaffung einer Investition. Der Leasingvertrag bei Operatingleasing ist gewöhnlich auf eine relativ kurze Zeit abgeschlossen und ist normalerweise kürzer als die Lebensdauer bzw. die Abschreibungsdauer des Leasinggegenstandes laut den bestehenden Steuervorschriften. Nach der Leasinglaufzeit bleibt der Leasinggegenstand im Eigentum der Leasinggesellschaft. Leasingnehmer und Leasinggeber können bei Operatingleasing jedoch auch den Kauf des Leasingobjektes vereinbaren.

Absatz-Finanzierung baut auf einer Partnerschaft der Leasinggesellschaft mit Lieferanten des Finanzierungsobjektes auf. Durch die Vereinbarung bietet die Leasinggesellschaft den Kund:innen des Lieferanten günstige Finanzierungsangebote an und im Falle eines Abschlusses der Finanzierung mit den Kund:innen wird das Finanzierungsobjekt vom Lieferanten gekauft. Somit unterstützt die Leasinggesellschaft den Lieferanten mit dem Verkauf seiner Produkte.

Ein kurzfristig, mittel- oder langfristig zweckgebundener Kredit dient zur Finanzierung der Anschaffung von beweglichen Objekten (Maschinen, Anlagen, usw.). Ein zweckgebundener Kredit wird in der Regel auf Basis einer individuellen Begutachtung des Kundenbedarfs gewährt. Der Zinssatz wird individuell festgelegt und ergibt sich aus Banksätzen und kann als variable oder Fixzinssatz festgelegt werden. Als Sicherheit wird oft der Finanzierungsgegenstand genutzt. Die Rückzahlungen können je nach Kundenwunsch flexibel gestaltet werden.

Bei Objektfinanzierung in der Land- und Forstwirtschaft helfen wir Ihnen, einen Zinsvorteil vom PGRLF (Podpůrný a garanční rolnický a lesnický fond) zu gewinnen. Die Unterstützungsbedingungen sind auf www.pgrlf.cz angeführt.

Wir unterstützen Sie auch beim Fördermittelerwerb aus SZIF  (Státní zemědělský intervenční fond).

Augrund unserer langjährigen Erfahrungen und Branchenkenntnis werden wir Sie immer kompetent beraten und finden für Sie eine passende Lösung, einschließlich eines schnellen Genehmigungsverfahrens.

Weitere Vorteile sind saisonale Raten sowohl für neue als auch für gebrauchte Investitionsgüter. Möglichkeit der Finanzierung von MwSt.

Diese begünstigte Finanzierung von Maschinen und Anlagen im Rahmen des Programmes Expanze mit NRB Unterstützung ist für kleine und mittlere Unternehmen außerhalb der Hauptstadt Prag bestimmt.

Es handelt sich um die gleichzeitige Gewährung von zwei Krediten für ein Investitionsvorhaben.

Der erste zinslose Kredit von NRB hat folgende Parameter:
 

• kann bis zu 45 % der förderfähigen Kosten des gesamten Investitionsvorhabens betragen
• Laufzeit bis zu 7 Jahren mit Möglichkeit einer Ratenstundung
• Möglichkeit einer Zinssubvention zu Gunsten des von uns gewährten Kredites
   

Nähere Bedingungen für die Gewährung/Parameter des begünstigen NRB Kredites auf www.nrb.cz.

Der zweite Kredit für die restliche Finanzierung des Investitionsvorhabens erfolgt standardmäßig bei uns.