Leasing nemovitostí
Hledáte dlouhodobé financování nemovitostí bez použití vlastních zdrojů v České a Slovenské republice? Pak je pro Vás leasing nemovitostí tím správným produktem. Naše zkušenosti mluví za nás, objem dosud zrealizovaných staveb do roku 2005 přesahuje 2 miliardy korun.
Pro podnikatele nabízíme financování:
- výrobních a průmyslových objektů
- logistických center (skladových areálů)
- obchodních budov a nákupních center
- provozních a administrativních budov
Pro komunální sektor nabízíme financovaní:
- veřejných budov – školy, školky, nemocnice, radnice, univerzitní budovy, domovy pro seniory, infrastruktury apod.
Výhody:
- profinancování až 100% Vaší investice
- profinancování již postavených nemovitostí včetně "předlužení" (přefinancování) dosavadních úvěrů
- dlouhodobé financování s konstantní splátkou (anuitou)
- první splátka následuje po zkolaudování díla
- nedochází k navýšení splátek v důsledku inflace
- možnost zapojit místní firmy do stavební části projektu
- zajištění kontroly plnění termínů a kvality během výstavby
- právní a daňové poradenství včetně optimalizace
- pojištění nemovitosti včetně kvalifikovaného posouzení pojistných rizik
- financování nemovitostí s pozemkem i bez pozemku
- financování na Slovensku prostřednictvím projektové společnosti se sídlem ve Slovenské republice
Základní parametry:
- pořízení investice od 30 miliónů korun
- leasing s právem odkupu nemovitosti
- nulová zůstatková hodnota na konci doby leasingu
- délka leasingu 8-20 let
- podíl vlastních finančních prostředků dle dohody
- povinnost pojištění nemovitosti
- po dobu trvání leasingu je majitelem nemovitosti leasingová společnost
Modely smluv:
- leasing a výstavba nových objektů (včetně vyhledání pozemku, stavebného řízení, projektové dokumentace, výstavby, controllingu stavby, kolaudace)
- leasing stávajících nemovitostí - koupě vybrané nemovitosti a její pronájem (právní a daňové poradenství)
- zpětný leasing (odkoupení objektu od budoucího nájemce, případná rekonstrukce a zpětný leasing nájemci)
Více informací o modelech smluv a formách financování najdete zde.
